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来势汹汹!华侨城在东莞连拿2地!未来将会迎来一个怎样的东莞?

发布时间:2019-08-13 16:21:08 已有: 人阅读

  却霸气地在东莞连拿2宗商住地,7月9日以7亿拿下虎门商住地折合楼面地价20000元/㎡,7月10日以8.94亿拿下寮步商住地折合楼面地价17949元/㎡。

  华侨城于1985年诞生于改革开放的前沿阵地——深圳,是国家首批文化产业示范基地、中国文化企业30强、中国旅游集团20强。集团连续8年获得国务院国资委年度业绩考核A级评价,2018年实现营业收入突破千亿,利润总额突破200亿,资产总额近4500亿,效益位列央企前20位,收入、利润增速位列央企前10名,是国务院国资委直接管理的大型中央企业。

  进入新时代时期,华侨城紧跟国家新型城镇化战略在“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念的指导下,提出“文化+旅游+城镇化”和“旅游+互联网+金融”的创新发展模式,围绕中国文化产业领跑者、中国新型城镇化引领者、中国全域旅游示范者的战略定位,通过产业“文化化”、文化“产业化”基于当前主业形成了文化产业、旅游产业、新型城镇化、电子产业及相关业务投资五大发展方向,探索“文化+”模式,从战略、体制、技术、产品、商业模式等维度全面创新,形成特色发展之路实现跨越式发展。

  如此看来华侨城的“文旅+地产”战略,正是这家央企的有力武器,用旅游扩大社会影响,用地产收益反哺旅游,紧跟国家新型城镇化战略,成为中国新型城镇化引领者之一。华侨城与东莞的缘分正是由文旅项目牵线月,东莞市人民政府就与华侨城集团签订全面战略合作框架协议,将在东莞打造多个旅游项目。未来5年华侨城集团将在莞城、万江、道滘、谢岗、塘厦等镇进行重点建设投资。重点项目有以下的几个:

  项目位于市中心区,莞城和万江交汇处,其依托东莞水道、综合万江、莞城区历史文化资源,以“望得见山、看得见水、记得住乡愁”为出发点,通过功能活化、建筑修缮、风俗风貌修复、配套完善等措施打造集步行、骑行、船行等多种体验于一体的特色文旅路线。

  项目位于道滘城中部,项目研究范围约8平方公里,北至虹桥路,南抵东莞水稻与万江河交汇处,西至万江河,东临东莞水道。以打造广东省水乡旅游核心区、国家水乡生态文明建设示范区、国际化旅游文化重要窗口为目标、规划建设集都市娱乐、文化旅游、艺术体验、科技创意、颐养健康、精品酒店等复合功能为一体的“国际化TOD水乡旅游地目的地。

  项目总占地约7.16平方公里,另外拟将黎村旧村落和银瓶山森林公园也纳入规划范围。利用好山好水、立足湿地保护、自然保育、借助华侨城湿地开发经验、积极探索品质化、差异化的开发运营模式、引进设计型酒店、特色民宿等项目,打造农业旅游精品项目和深莞惠城市后花园。

  项目位于塘厦镇北部,项目研究范围共1700亩。利用山南聚水、莞地深缘的资源优势、引进博纳影城、李盾音乐剧等文化产业知名品牌整合提升塘厦文化产业资源,培育大湾区影视拍摄制作、音乐剧创作、演出基地等产业集群打造珠三角文化艺术产业交流交易平台。

  在一系列的文旅项目开路后,如今华侨城通过土地招拍挂市场获得商住地开发,相信华侨城将为东莞的住房项目带来不一样的风格,将文旅与地产相结合,提升东莞人居水平,升华居住理念。

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